od 11 990 000 Kč
Dům ve dvou variantách
Projekt Dům u Lesoparku nabízíme ve dvou variantách, které spojuje kvalitní moderní stavba, pasivní energetický standard a klidná lokalita u lesoparku. Nejde o anonymní developerský projekt, ale o promyšlený domov, který vzniká s osobním závazkem ke kvalitě i místu, kde budeme sami bydlet.
Porovnejte si jednotlivé varianty a vyberte tu, která vám dává smysl.
SHELL & CORE — 11,9 mil. Kč vč. DPH
Kompletně dokončená pasivní novostavba z exteriéru připravená k individuálnímu dokončení interiéru. Varianta SHELL & CORE nabízí svobodu dokončit dům podle vlastních představ — od technologií až po finální materiály a vybavení. Ideální pro klienty, kteří chtějí mít kontrolu nad výsledným standardem i rozpočtem.
PREMIUM — 14,9 mil. Kč vč. DPH
Plně vybavený prémiový dům navržený pro pohodlné a bezstarostné bydlení — včetně moderních technologií, fotovoltaiky s bateriovým úložištěm, venkovních žaluzií a kvalitních materiálů bez kompromisů.
SHELL & CORE | PREMIUM | |
|---|---|---|
Terasa | - | - |
Cena | 11 990 000 Kč | 14 990 000 Kč |
Energetická náročnost | Pasivní standard / PENB A | Pasivní standard / PENB A |
Dispozice | 5+kk s 2 koupelnami | 5+kk s 2 koupelnami |
Hotová fasáda, střecha a okna | ✔ | ✔ |
Plastová okna s trojsklem | ✔ | ✔ |
2 parkovací stání | ✔ + el. přípojka | ✔ + el. přípojka |
Zahrada | ✔ hrubé terénní úpravy | ✔ hrubé terénní úpravy |
Tepelné čerpadlo | - | ✔ součástí |
Fotovoltaika + baterie | - | ✔ součástí |
Rekuperace | - | ✔ součástí |
Podlahové vytápění | - | ✔ součástí |
Venkovní žaluzie | Příprava | ✔ součástí |
Dokončené koupelny a sanita | - | ✔ součástí |
Podlahy a interiérové dveře | - | ✔ součástí |
Elektroinstalace a dokončené rozvody | Základní přípravy | ✔ součástí |
Možnost klientských změn | Vysoká flexibilita | Individuální upgrady |
Střešní okna – stínění | Není součástí | Venkovní rolety |
Krb / komín | Příprava | Příprava |
Zabezpečení domu | Příprava | Příprava |
Datové rozvody | - | Celý dům + WiFi příprava |
Venkovní zásuvky | 1× u terasy | Více zásuvek (terasa, zahrada, střecha) |
Sklad / kůlna | ✔ součástí | ✔ součástí |
Retenční nádrž | Základní řešení | Základní řešení |
Venkovní voda | 1× vývod | 1× vývod |
Branka do lesoparku | ✔ součástí | ✔ součástí |
Proces nákupu
Podpis rezervační
smlouvy
na dobu 2 měsíců s rezervačním poplatkem 5 % z kupní ceny
Podpis smlouvy o budoucí kupní smlouvě
a složení 15 % z kupní ceny do advokátní úschovy
Po dokončení hrubé stavby a střechy
30 % z kupní ceny do advokátní úschovy
Po dokončení uzavřeného domu
20 % z kupní ceny do advokátní úschovy
Po dokončení instalací a interiérů
15 % z kupní ceny do advokátní úschovy
Po kolaudaci před převodem vlastnictví
15 % z kupní ceny do advokátní úschovy
Harmonogram výstavby
Vydání povolení
04-05/2026
Zahájení stavby
04-05/2026
Hrubá
stavba
do 02/2027
Dokončení
do 10/2027
Před-přejímka
11/2027
Přejímka a nastěhování
12/2027
Záruky a odpovědnost
Dům A bude předán jako novostavba s platnou kolaudací, revizemi a možností uplatnění vad dle občanského zákoníku a smluvního nastavení.
Možnost zvýhodněné hypotéky
Dům A splňuje energetickou třídu PENB A, což může umožnit využití zvýhodněných hypotečních produktů u vybraných bank.